在北流市西埌镇横埌村,有一个漂亮的微型居住小区,占地面积600平方米。其中住宅楼8层高,占地面积300平方米,外观大气,颇显气派,堪比城市中居住小区的楼房。住宅楼前面的停车场和公共活动区域占地面积同样为300平方米。据了解,这个居住小区为横埌村16户同宗李姓村民共同建造。四年前,他们就将破败的祖宅拆除,投下600多万元,经过近两年时间的建设,打造出了这个“微型住宅区”,成为了这个村子的一景。
横埌村的“微型居住小区”位于该村七队,属于村中央的位置。从村主道进去大约仅100米左右,转一下弯,便可观到其全貌。高大、漂亮,外形设计新颖时尚,颇有些“都市味道”。
这栋楼房门口设计也颇有特点,前面是两根仿罗马柱,显得时尚洋气;下面是双金钱石礅,将美好期冀寓于其中。门口的上方是一个设计别致的阳台,上面用橘红色的琉璃瓦覆之,看上去像一个大型的窗户。
这栋楼的门口写着“新四堂”,侧面则写着“俊盛世家”。据小区的主人之一的李云介绍,这栋楼是在所有住户均为他父亲四兄弟的后人,所以叫“新四堂。”而“俊盛世家”中的“俊盛”两字,则是他们迁到横埌村的祖辈的名字,所以以这一个名字命名以此纪念。
这栋楼装有电梯,每层两套房子,每套150平方米。其中二楼为公用客厅,供大家接待亲朋戚友。在楼顶上俯瞰周边,远眺可见青山,近观可见河流,可谓是满眼是景。
李云说,建这栋楼房,全部耗资600万元左右,平均下来,就是30多万元一户。这样的价格与城中的商品房算,可算得上是比较低廉了,也符合他们的预期。
李云说,原来的老宅为两进两廊大宅,占地面积约为600平方米,为他曾祖父所建。在改建之前,因为年代久远,很多房屋都已破败。再加上他有几个叔叔因为都已在外地生活,连过年都很少回来,老宅就基本处于空置状态。
“大家想到一起利用祖宅的土地一起建房,是2019年的事情。”李云说,当时是有一个堂兄弟想在老家建房,但却苦于找不到地。便想拆掉祖宅里属于他的房子,但一算面积,才几十平方米。后来他跟几个堂兄弟说出他的苦恼时,竟然引发了大家相同的心声,“是啊,都想建房,但都没地可用。”最后大家顺着这一个话题一聊,就聊到了一个统一的话题:“要不大家就拆除已然破败的祖屋,一起建一栋楼,像城中的小区一样,大家住在一起。”
这个想法一下都激起了大家的兴趣,认为这个办法最好。一是因为当时北流有拆旧屋建新房将给予补助的政策;二是节约用地,因为老祖屋整个家庭几十人,个个有份,分开来就几十平方米一户,但合起来用,就足够大了。“大家住在一起,还能让大家更加团结。”李云说,后来整个家族的人都举手支持。连他远在辽宁、西安和柳州生活的几个叔叔也都表示支持,并愿意献出自己在老宅的房子。
“得到了几个叔叔的支持后,我们就开始行动起来。”这件事一下成了李姓家族的大事。李云的叔父李广成为了带头人。他提出所有从这座祖宅走出来的人都可以报上自己的姓名去参加一起建房,包括出嫁女。如果不愿参加的,可以给予适当的经济补偿。
统一了意见后,大家开了个会,在祖屋画押签字。之后开始动工拆除老宅,一切比想象的还顺利。
但是,到了楼房设计这一步却卡住了。所谓“萝卜青菜,各有所爱”,连续出了八套设计的具体方案都没能达成一致意见。“我们请的是北流设计院的设计师来设计的,一套不行就叫设计师再改,再改不行又改。”李云说,到了第九套方案后,大家的意见才统一起来。
“这栋楼的特别之处还在于它的地基。” 李云说,一般的房子都是先打桩建柱再打地基。但他们却是先打地基再造柱子。整个地基就有三米厚,“单焊接地基的钢筋就焊了一个星期。” 而且,在开始动工做地基时,就出了一点小插曲。由于这栋楼设计的是12层楼的地基,跟一般农村的房屋不同。施工的工人对图纸半懂不懂,凭着自己想当然的理解就动工。结果到地基建到一半时,设计院的设计师过来一看,才发现错了。设计师不得不现场指导,后来又拿来了厚厚两本设计图,让实施工程人员一边施工一边看,最后才顺利完成了地基的建设。
这栋楼一共用了近两年时间才建成。从2019年6月开始动工,一直到2021年5月封顶。当年10月搬迁入住。“自从入住这栋楼后,原来在外地工作只有过年才回来的族人平时都经常回来住了。”李云说,特别是今年春节,整栋楼的族人几乎天天搞“聚餐”,非常热闹,真的像一个大家庭。
“现在整栋楼住着80多人。”李云说,这栋楼建成了,很多人前来参观,都快成一个景区了。不少参观者参观后,都赞这种建房形式“新鲜,值得好好推广”。
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