电梯制造业的上游主要为基础原材料以及电梯零部件制造业。电梯生产和制造最主要的原材料为钢材和稀土，钢材可用来生产电梯轿厢、轿架、轿门、厅门和上下梁等钣金加工件，稀土是电梯核心部件永磁同步曳引机中永磁体的主要原材料。

  电梯制造业的中游主要是指各类电梯产品的制造，根据电梯的型态来划分，我国电梯产品主要可划分为载人(货)垂直电梯、自动扶梯以及自动人行道等三种类型;根据用途来划分，我国电梯产品可划分为乘客电梯、医用电梯、观光电梯及家用电梯等。

  电梯制造业的下游应用市场包括住宅地产、商用地产、旧楼改造、基础设施建设、市政设施建设工程建设等领域。房地产市场的发展状况直接影响电梯行业的发展，近年来，受政策调控等影响，我国房地产市场增速趋缓，某些特定的程度上影响着电梯行业的发展。与此同时，我国城镇化进程加快、老旧小区改造、城镇人口增加以及轨道交通、机场、人行天桥等城镇基础设施建设力度的加强，促进着电梯行业的增长速度。

  中国电梯行业相对于发达国家起步较晚，大概能分为四个发展阶段。第一阶段二十世纪上半叶，我国电梯行业发展主要是对进口电梯进行销售、安装维护保养等;第二阶段是1950-1979年，我国坚持独立自主、艰苦研制开发生产国产电梯设备;第三阶段是1980-2007年，伴随着中国国产电梯技术逐渐趋于成熟，以及房地产开发行业加快速度进行发展，电梯行业进入快速发展阶段;第四阶段是2008年至今，行业进入快速地发展，目前我国变成全球最大的新装电梯市场和最大的电梯生产国。

  在产业政策方面，由于电梯行业属于装备制造业，近年来国家进一步规范房地产建筑业以及推动旧改项目，电梯业也因此受益匪浅。近年来，我国发布了有关政策鼓励支持电梯行业的发展。

  十四五期间，不同省份对该省电梯行业的发展都有所布局，各省份以对老旧小区加装电梯作为首要目标。为老旧小区加装电梯主要是为了社区适老化，以及提升建筑物的配套设备，以满足人群生活需求。同时各地还强调支持居民提取住房公积金用于加装电梯，政府同步出台既有住宅增设奖补资金的政策。

  根据Statista和Verified-Market-Research共同发布的全球电梯行业市场规模数据，能够正常的看到2020年的全球电梯行业市场规模约为1229.8亿美元，且未来将保持稳定增长，2021年全球电梯市场规模约为1302.1亿美元。

  注：全球市场规模统计是指垂直电梯以及自动扶梯整机市场规模，不包括运维安装服务。

  从中国电梯产品产量情况去看，在城镇化持续发展、基础设施投资建设和旧楼加装电梯等动力推动下，电梯行业产量逐渐增多。根据中国电梯协会数据，2021年我国电梯产量达到154.5万台，增长20.5%。

  从中国电梯、自动扶梯及升降机的表观消费量情况去看，2017-2021年中国电梯及自动扶梯表观消费量呈现上涨趋势，其中2021年全年电梯及自动扶梯表观消费量为143.45万台，同比增长22.42%。

  根据《中国电梯行业商务年鉴(2020-2021)》数据，2015-2018年，我国电梯市场规模逐步扩大，其中2018年我国电梯市场规模突破3500亿元，约为3550亿元;2020年中国电梯行业市场规模约4410亿元。按照中国电梯产量及均价测算，2021年中国电梯行业市场规模约为4734亿元。

  一般而言，三菱、日立等日本电梯的报废年限约在15年，奥的斯、迅达、通力等欧美电梯的报废年限在25年。由于我国电梯大部分标准都是参照日本标准设定，电梯报废年限也在15年左右。随着在用电梯常规使用的寿命临近，预计未来旧梯更新需求将进一步增加。根据中国电梯行业商务年鉴统计数据，我国电梯的产销量及淘汰年限如下表所示：

  假设所有电梯的报废年限均为15年，且所有报废电梯均会进行换新。在国土资源紧张的背景下，建筑楼层增加及用地紧凑度加强会带来单位面积电梯使用数量的提升，进一步假设单位电梯换新比例为1：1.5，即平均一台报废电梯将带来1.5台电梯的报废需求。前瞻保守估计，2020年，中国电梯行业电梯换装需求约为20.25万台。到2026年，中国电梯换装需求将增长至68.55万台。

  由于房地产、城市公共基础设施建设等产业发展迅速，中国新装电梯市场从始至终保持着快速地增长，2015-2020年间，我国电梯登记数量逐年增多，2020年，我国电梯登记数量达786.55万台。

  尽管我国电梯保有量较大，但人均保有量仍处于较低水平。2002年我国人均电梯保有量仅为约0.3台/千人;经过多年发展，截至2018年末，中国人均电梯保有量已经提升至约4台/千人，为同期意大利的1/4、韩国的1/3、法国的1/2。一线城市如深圳、北京、上海等地人均保有量分别为12台/千人、10台/千人、10台/千人，仍低于欧洲部分发达国家的中等水准。随着我们国家城镇化发展、“一带一路”建设和制造业产业升级，我国民族电梯企业慢慢地增加自主创新、突破技术瓶颈，未来我国仍将是全球电梯设备和相关服务需求最为迫切、生产力最为旺盛的市场。

  近年来，我国电梯行业发展迅速。国内电梯企业的产品在技术、性能、质量和国外大企业几乎同步，与进口电梯相比有着非常明显的优势。中国电梯行业将像纺织、服装、电子、计算机等行业一样，成为全世界电梯制造中心，进一步吸纳世界别的地方的电梯产能。

  目前中国电梯市场在电梯的维保和修理、老旧电梯改造和更新、旧楼加装电梯、家用电梯、特殊电梯等将成为行业的主要增长点。与此同时，绿色环保电梯、智能化、信息化和高速电梯将成为产品发展的潮流。

  十四五规划提出了进一步建设现代化机场，将新增民用运输机场30个以上;推进120个左右国家物流枢纽建设;提出完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造，基本完成大城市老旧厂区改造，改造一批大型老旧街区，因地制宜改造一批城中村。大量的新增基建以及老旧小区改造将会为电梯行业带来更大的市场空间。

  随着我们国家的经济持续迅速增加、城市化快速推进、人民生活水平提升、人口老龄化等因素的推动，我国电梯行业也呈快速发展形态趋势。预计到2027年，中国电梯行业市场规模有望达到7090亿元，年均复合增长率约为6.7%。