精挑细选的改进新房总算交给了，但业主陈南却快乐不起来。“房子问题许多，和宣扬时不符，开发商情绪又欠好，很气人。”

  近来，成都南山凌峯业主向封面新闻记者求助称，套均总价近500万的改进性房产，还未交房就问题百出，真实让人难以承受。部分业主告知记者，南山凌峯存在楼盘外立面、美化交给减配、电梯尺度不契合规范、室内装饰质量差等问题。

  南山项目坐落成都红牌楼板块，项目全体占地约170亩，分为南地块（商业）、中地块（凌峯）、北地块（御峯）三个部分，其间御峯共711户，包括387套返迁安顿房源，对外可售商业房源为324户，现在现已交房。

  因项目优质的地段与交通等装备，该项目露脸初期颇受改进级客户喜爱。揭露信息显现，2021年4月，南山凌峯初次开盘时，部分房源价格超越3万/㎡，该小区除少数124㎡和135㎡的房源，其他房源均为150㎡或180㎡，一套房精装总价在380-590万，在成都商场归于改进级项目定价。

  成都南山凌峯项目的开发商为成都南横置业有限公司，深圳市新南山控股集团操控着该公司51%的股权，该项目也是深圳南山控股进入成都的第一个项目。

  “咱们都以为南山地产成都第一个项目是要拿来做样板的，许多业主都信任他们能做出宣扬的作用。”陈南告知记者，最让我们形象深入的是，宣扬时说该项目是“传世级大平层”，成果交给质量让业主十分绝望。

  2月28日，南山凌峯项目一二批次共402户正式交给，业主表明收房当天仅14户业主收房，超九成的业主拒绝收房。业主不满的问题首要会集在项目公区质量、美化作用、电梯尺度、内部质量等方面。

  3月7日，封面新闻记者跟从业主进入南山凌峯小区，在现场记者的确发现不少肉眼可见的问题。例如部分外立面出现破损、裂纹、补丁、色彩不均；楼梯间水泥地上有显着的补丁；外墙玻璃像哈哈镜相同有反射畸变；楼顶地上是水泥地而不是沙盘图上的出现的瓷砖；部分美化草地地皮……

  在业主供给的项目宣扬图和竣工图上，南山凌峯的外墙部分有立体格栅工艺，竣工图上标示的是“金属板或金属矩管”，但实践出现的却像是“画上去的条纹”。

  电梯问题也是业主反映的要点。显现可包容13人的电梯，在记者与业主总共6人搭乘后就显得较为拥堵。

  经业主丈量，两个电梯一个进深1.67米、宽1.37米，面积仅2.28平米，别的一个电梯进深仅1.14米、宽1.9米，面积2.16平米。依据相关规定，高于12层的住所，应至少设置一个可放置担架的担架电梯。14-17层的南山凌峯，两个电梯均不契合担架电梯轿厢轿厢最小尺度1.6m*1.5m的相关要求。

  2021年12月17日，四川省住建厅答复网友：放置削角担架，担架斜放时，轿厢最小尺度为：1.60m×1.50m（宽×深）。

  3月4日，业主曾现场实验，担架抬人的确无法进入电梯，后期存在必定安全隐患。

  据业主反映，1月15日敞开日当天，小区24部电梯中有7部出现不同程度的问题，图片由业主供给。

  3月7日，记者看到一户业主家中的厨房地上正在施工，主卧室门板被拆，部分墙面踢脚线被拆，业主告知记者收房时发现房子漏水、返潮严峻，现在正在返工。

  室内装饰部分，南山凌峯的装饰规范超越3700元/㎡，以一户150㎡的户型核算，装饰费用超越55万。一位相同购买了150平房源的业主向记者出示其房子的验房陈述，显现房子共检查到294 处问题，其间重要问题91处。“难以信任，这是3700元/㎡的装饰规范出现的作用！”业建议朋提到装饰问题时，依然愤慨不已。

  “购买时，对方表明14栋入户大厅尺度会略有出入，但没想到跟其他楼栋比较相差这么大。”记者走进14栋，入户大厅尺度与其他楼栋比较有显着距离，且一楼右侧的两户业主入户动线较为古怪，需穿过狭隘暗沉的通道才干进入家中。

  3月9日上午，记者两次致电深圳市新南山控股（集团）股份有限公司官网与成都南横置业有限公司电线日下午，业建议朋向记者供给了一份成都公司南山凌峯项目部8日所作的回应资料。

  记者拨通该资料上的客服专线，接线人员表明自己仅仅担任接纳业主反应的问题，对公司层面的回复以及这个报告资料并不了解。一起称在南山凌峯2月28日正式交房前，南山地产对业主提出的部分诉求现已在活跃整改了。关于业主十分介意的14栋入户大厅、担架电梯尺度、外立面施工工艺等问题，无法回答。

  最终他表明已将记者的采访要求反应给公司媒体对接搭档，将有专人与记者联络。到发稿，记者暂未收到相关人员的正式回复。

  针对这份回应资料，张朋等一批业主以为，南山地产公司延迟了这么久才拿出书面回应，也并没有正面回复我们最关怀的电梯尺度等问题，业主们期望开发商能正视问题、活跃和业主交流。封面新闻记者也将继续重视。