1月19日，《河北省电梯安全管理办法》对外公布，并将于3月1日起施行，其中对大家普遍关注的一些电梯问题进行了明确。

  办法提出，电梯使用管理单位履行电梯安全管理责任，对电梯日常使用安全负责。未确定电梯使用管理单位的电梯，不得投入使用。

  1、电梯安装后，建筑设计企业尚未移交给电梯所有权人的，建筑设计企业为电梯使用管理单位；

  2、电梯委托物业服务企业管理的，受委托的物业服务企业为电梯使用管理单位；

  3、电梯只有一个所有权人，未委托物业服务企业管理的，该所有权人为电梯使用管理单位；

  4、电梯有多个所有权人，未委托物业服务企业管理的，所有权人应当书面约定电梯使用管理的单位；

  5、不能协商约定电梯使用管理单位的，由当地乡(镇)人民政府、街道办事处商县(市、区)人民政府特定种类设备安全监督管理部门确定或者提请本级人民政府确定；

  办法明确，电梯发生故障、发生不正常的情况或者存在事故隐患的，电梯使用管理单位理应当做好警戒工作，控制电梯操作区域，严禁不相关的人员进入，组织对电梯做全面检查。

  电梯故障排除、事故隐患消除后，方可接着使用。电梯需停止运行超过24小时的，电梯使用管理单位理应当公告电梯停止运行原因和恢复运行时间。

  住宅小区电梯存在安全风险隐患，需要重大修理、改造、更新的，所需资金按照以下方式筹集：

  2、电梯存在严重故障危及人身财产安全需要重大修理、改造、更新的，可以不经过专有部分占建筑面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上业主同意，直接申请使用住宅专项维修资金；

  3、未建立住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金不足的，业主对费用承担有约定的，按照约定执行；没有约定或者约定不明确的，由电梯所有权人共同承担。

  老旧小区加装电梯的钱从哪里来？能够正常的使用住宅专项维修资金和房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金，以及社会投资等其他合法资金加装电梯。

  住宅小区电梯使用管理单位是物业服务企业的，物业服务企业应当公开电梯安全管理的相关记录，并每年公布一次电梯相关联的费用的收支情况，物业服务费中的电梯运行维护费用应当单独立账。

  物业服务企业应当在小区公示栏公布小区电梯最近一次维护保养信息，信息应当包括维护保养单位、维护保养人员姓名、维护保养时间和内容等。

  电梯维护保养单位理应当保证电梯应急救援电线小时有效应答。接到乘客被困报警后，电梯维护保养人员应当在30分钟内抵达现场实施救援。

  办法提出，电梯维护保养应当按照安全技术规范及有关标准的要求做，不得使用已经报废或者不符合安全技术规范规定的零部件，不得将维护保养业务分包、转包。

  电梯维护保养人员不得同时在两个单位执业，每名维护保养人员负责维护保养的电梯不允许超出三十部。

  2015年7月，湖北省襄阳首例由居民集资给旧楼加装的电梯在襄城一小区成功运行。

  记者看到，巨大的电梯通道伫立在单元楼前看上去很显眼，除了底楼外围砌砖外，上面都用铁皮和玻璃包裹得严严实实。

  据介绍，这是一部钢结构的单面观光电梯，合同造价超过30万元，包括设计费、电梯成本、钢构电梯井、施工费等，由来自该单元4—8层的10名住户共同集资，每户3万多元。

  记者在一楼电梯入口处看到，电梯两侧有防盗门，进电梯需要刷卡。相比普通电梯，这部电梯只有1、3、5、7四个楼层，分别停在1楼、3楼—4楼中间、5楼—6楼中间、7楼—8楼中间。

  电梯公司表示，因为是旧楼房，安的新电梯不能影响正常上下楼梯，导致开口只能在每层楼梯的转角处，无法直达门口，居民乘电梯回家需走半段楼梯。

  “前提是大家要团结，单单楼上住户同意参与不行，低楼的住户还不能反对。”电梯安装牵头人严永康说，他们为装电梯成立了5人工作组，挨家征求大家的意见，从申请到获批，前后忙乎了大半年。

  新电梯安好后，楼上的老年人就可经常下楼去散步了。大家对新电梯也很满意。严永康说，第一年，电梯由电梯公司维修保洁，之后将视情况决定由物业或是电梯公司接管。

  据了解，为保障电梯的安全正常运行，10位住户每家出资1000元，成立了电梯使用基金，账目全部公开，并实行轮流管理，每户管3个月。