369米、全视野看海、刷新城市天际线……作为青岛第一高楼——海天中心的每一个进展都牵动着岛城人民的心。随着今年五一期间主塔楼胜利封顶，如今海天中心进入了全面装修阶段。6月19日，半岛记者来到正在装修的海天中心，除了在337米高的楼层俯瞰整个浮山湾美景的震撼，海天中心背后的高科技力量同样让人惊叹不已。

  海天中心共有三栋超高层塔楼及裙楼，三栋塔楼分别为T1、T2、T3，T2位于中间，高度369米，层数为75层，也就是“青岛第一高楼”。

  记者首先来到T2塔楼，要上到最高层75层。由于观光电梯还未建好，记者乘坐施工电梯前往，从1楼上到75楼，整一个完整的过程耗时整整5分钟。工作人员介绍，未来观光电梯建成后，将是8米每秒的超高速电梯，从1楼到75楼全程只需45秒。

  说到电梯，工作人员介绍，海天中心配套了中国北方唯一可变间距超级双轿厢电梯，与印象中一个电梯井配一个电梯轿厢不同，双轿厢电梯系统在同一电梯井道内同时拥有两个独立的电梯轿厢，用于1层2层和31、32层之间，在运行过程中其效率是普通电梯的两倍，每次每部电梯可以运载42人。

  据介绍，双轿厢电梯系统的核心部分是智能化的控制管理系统，该控制管理系统可以准确快速的分析整合数据，并作出智能化的判断。控制管理系统将通过传感器来监控两个轿箱的位置，使两个轿箱不相互碰撞。

  乘坐施工电梯，经过5分钟，记者来到目前岛城建筑的制高点——T2塔楼的75楼。记者探访当天，气温是29摄氏度，但从电梯出来的那一刻，一股清新的凉风吹走了所有的燥热，由于顶楼的玻璃幕墙还未装完，所以海边的凉风在这里畅通无阻。站在75楼，向下俯瞰，整个浮山湾尽收眼底，左侧是五四广场，右侧是八大关，红瓦绿树美不胜收。

  在顶楼，最引人注目的要数一个拱形的框架结构，就像为这座大楼加冕的穹顶。工作人员介绍，未来这里将会由玻璃幕墙封起来，打造云端钻石club，定位为高级酒廊、冷餐、VIP私人订制服务的商务社交空间，配置私人社交、娱乐体验等功能，会成为城市精英群体艺术品鉴交流、空中婚礼、企业年会、高端兴业论坛等活动中心，未来可能采用会员制。

  其中穹顶的玻璃采用可调光玻璃，白天光线强时，将玻璃的透光度调低，即可观景又不刺眼；到了晚上，可以将透光度调到最高，将整个星空一览无余，能够说是市区内观看星星的绝佳地点。

  站在75楼往下看，就是74层，该层建成后将有三个悬挑而又透明的玻璃观光平台，作为延伸出去的观景之处，收揽青岛360度独具特色的山海城景观。据介绍，该观景平台的地板由四层玻璃加装组成，约有7厘米厚，经测试，该地板每平方米能承受1．4吨的荷载。

  作为青岛第一高楼，海天中心矗立于海边，在一览碧海蓝天的同时，也面临一个严峻的挑战，那就是风。据测算，在300米以上的高度，风速能够达到每秒30米，而海边的风力还会增大，这不仅关乎海天中心的安全，更关乎高楼层的舒适性，为此海天中心在T2塔楼顶部设置了被动型调谐液态阻尼器，即使在较大风速下，依旧保持大楼平稳舒适，这是世界上首个非规则水箱的液态阻尼器。

  工作人员介绍，调谱液态阻尼器( TSD )是利用晃动的液体吸收并耗散结构振动能量的附加阻尼系统。海天中心项目的TSD利用放置在T2楼69层的消防水箱内水的晃动来吸收并耗散结构振动能量，使消防水箱与阻尼器合二为一，既节约了空间和投资，又提高了居住舒适度。设置TSD后，可使十年一遇顶点风振加速度满足国内标准对舒适度控制的最高要求。目前使用TSD的项目在全球屈指可数。

  在海天中心，处处都能看到绿色环保的身影。首先是LowE系统玻璃幕墙，我们常见的窗户是能向外打开的活动玻璃窗，而海天中心内安装的却是不用打开的“地窗”。

  记者发现，在许多窗户底部的窗台上，都有一个类似滤网的装置，工作人员介绍这就是通风器，在天气良好的情况下，不用打开窗户，就能实现自然通风换气，就像装在地上的窗户一样，同时能将自然通风和建筑内的新风系统结合起来，来保证室内空气持久清新。

  此外，在办公区域还采用变风量VAV空调系统，能实现分区温度控制，过渡季节变新风量调节，降低运行能耗。工作人员介绍，新风系统采用中效过滤+静电除尘净化处理，除去室外空气有害颗粒物，有效控制PM2.5浓度，同时还有杀菌功能，保证整体空气品质。

  此外，随着5G的发展，海天中心将成为青岛首座5G信号全覆盖超高层建筑，使通讯便捷高效。工作人员介绍，通过物联网技术，将酒店客房控制、智能家居、视频安防监控、出入口控制、智能停车等智能化子系统有机结合在一起，并进行集中监控、管理，达到节约人力、降低经营成本、节能降耗的目的。以融合统一的5G移动通信技术标准为基础，实现真正意义上的融合网格，提供人与人、人与物、物与物之间高速安全自由的联通，

  探访当天，海天中心的外立面已经基本建成，南北向远观，整个塔楼酷似一条扭动着身体游泳的鱼儿，立面错落布置的横纵向分格就是鱼儿身上的鳞片，而南北立面婉转的大转角单元正是鱼儿扭动的鱼脊线。

  据工作人员介绍，海天中心的外观设计以“海之韵”为设计理念，打破沿海线风帆造型常规，将海浪的不同形态融入超高层建筑，营造难度高、具有流线美的滨海建筑。海天中心继承老海天大酒店经典六边形建筑形态，随着楼层升高，每层六边形形成定角度的旋转，立面错落有致、充满韵律感，同时保证每层最佳的观海效果，形成整体视觉上如海浪流动、旋转的建筑形象，就像浮山湾畔的一颗明珠。

  据了解，此次观摩活动是即将召开的城市总部经济与新旧动能转换发展的新趋势（青岛）论坛暨海天中心全球发布会的重要环节之一。“今年是海天中心项目建设决战和运营启备之年，如今项目建设已进入尾声，举办此次活动就是想让社会大众充分了解项目，支持项目，对项目各业态的魅力与价值有充分的认识和实地的感受。”据青岛国信海天中心建设有限公司董事长王宇介绍，城市总部经济与新旧动能转换发展的新趋势（青岛）论坛暨海天中心全球发布会将于6月20日在青岛国际会议中心盛大开启。届时，海天中心全球发布会将真正开始启动，海天超5A甲级写字楼和商业中心全线招商，海天公馆产品也将面向全球重磅首发。

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