最近，萧山一楼盘进入交付周期，业主们在收房时发现：小区里的电梯和购房合同上写的，居然不是同一品牌！在业主们不知情的情况下，被偷偷替换成了市场价更低的电梯，这是怎么一回事？

  根据业主们自己更新的“业主之家”公众平台上罗列的问题清单，购房合同上写的电梯品牌是西子奥的斯，但实际收房时乘坐的电梯却是“西奥电梯”，小区一共60多台电梯，都存在这样的情况。业主认为，开发商没有按照合同履约，要求把小区的电梯全部更换为合同规定的“西子奥的斯”品牌。

  一般来说，商品房电梯项目会有一个采购招投标环节，其他的还有销售、安装等，目前不清楚是哪个环节出了问题。

  快房也查到，2020年6月杭州西奥电梯的官微发布了与该楼盘的合作信息，而当时该盘仍在销售中，这说明，开发商已经确定合作的电梯公司就是杭州西奥电梯。所以购房合同上相关条款也引起了大家对开发商是否打“擦边球”、有没有虚假宣传的讨论。

  实际上，关于西奥和西子奥的斯的“纠葛”案例不止一个。据报道，杭州临平的楼盘就曾出现“乌龙事件”，购房合同中写的是西子奥的斯，但后面括号标注的型号却是属于西奥品牌。

  2018年在安徽一楼盘也出现过“西子奥的斯”换成“西奥”的情况。据电梯行业相关从业人员表示，一线电梯品牌替换二三线国产，可能利润可以相差好几万，算是开发商一方的合同违约，业主可以再一次进行选择走法律途径。

  不少围观群众看来，可能会误以为“西奥电梯”就是“西子奥的斯电梯”的简称，毕竟听上去两个名字非常接近，而称谓习惯上，把品牌名缩略称呼也很常见，比如国际大牌路易·威登（LOUIS VUITTON），大家会惯常简称品牌为“LV”。

  两个品牌直观的区别可能就是logo不同。如果单从公司品牌上看，这是两家不同的电梯制造商。

  西奥电梯——杭州西奥电梯有限公司(XIO LIFT)，是杭州本土位于临平区的一家高新技术企业，2004年成立，背后大股东是新西奥电梯集团有限公司。

  而大众口中的西子奥的斯(Xizi Otis)——奥的斯机电电梯有限公司（曾用名：西子奥的斯电梯有限公司）是一家中外合资企业，由奥的斯电梯（中国）投资有限公司(Otis electric，占股80%）和西子电梯集团有限公司（占股20%）于1997年联合创立。

  可以发现，这两家企业一个是国产老品牌，一个是有着老牌资历的国际大品牌，但在市场认可度和市场价位上存在一定差距。

  有意思的是，表面上看上去两家不一样的品牌的公司，透过股权信息发现，两家公司的股东之间又存在着诸多交集。

  杭州西奥电梯有限公司所属的新西奥电梯集团有限公司，背后股东或实际受益人为——陈夏鑫、陈桂花。

  另一边，奥的斯机电电梯有限公司（曾用名：西子奥的斯）旗下的西子电梯集团有限公司的两个股东是王水福、陈桂花。

  根据股权变更信息，陈夏鑫在2021年之前曾任西子电梯集团股东，退出后新增股东即陈桂花，他还曾担任过西子奥的斯的总裁，由于都是业内有名的公司高层，资料查询得知，这三人之间是亲属关系。

  西子电梯集团内部曾出现过股权纠纷，官方平台也公布过集团内高管相关的几起股权纠纷案件。总之，我们大家可以发现，两家公司之间也并非绝对没过关联，存在过股权上的交叉和经营上千丝万缕的联系。

  但无论是西奥，还是西子奥的斯，对于购房者来说，大家并不关心背后股东的恩怨情仇，要的只是合同上的白纸黑字，为什么合同上写的“西子奥的斯”，安装时却变成了“西奥”？

  在业主们的据理力争下，官方也出面给出了答复。今年10月，萧山区信访局回复称：关于小区电梯，开发商已认识到这一问题，在研究解决方案。而前不久，快房得到业主的留言表示，电梯问题还没有解决。

  不过，之前确实有电梯更换维权成功的案例。前面提到的安徽某楼盘，开发商就做出了更换电梯的承诺。

  有的网友认为，现在已无“西子奥的斯”这个品牌了，名字都换了，怎么换回去；

  还有的网上的朋友表示，业主们是认准“西子奥的斯”更有名气，才要求换回来，如果合同上写的“西奥”，安装成了“西子奥的斯”，业主还会要求换吗？

  也有网友认为，批量换电梯确实是不小的工程，开发商会不会是拿捏住了业主心理.....

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