2月18日，住所和城乡建造部官方网站发布《关于城乡给水工程建造项目规范等38项住所和城乡建造范畴全制性工程建造规范揭露征求意见的告诉》。

  《住所规范》第二部分2.4.6条指出，住所修建应以套内运用面积进行买卖。

  这也是住建部初次在官方文件中理解精确地提出房子应由套内面积来进行买卖。剖析的人说，此次出台这一规则首要是因为：本条是居民重视的焦点问题，关系到每个住所用户的切身利益。现在，我国住所修建首要以修建面积进行买卖，这样会呈现同一项意图修建面积相同而套内运用面积不同的问题，以此加重“公摊面积伤民”的对立。

  “买100平方米得70方米”，单个商品房公摊面积份额乃至超越50%。记者正常采访了解到，公摊面积“猫腻”极度影响了大众的寓居取得感。

  新华社文章指出，调研显现：世界通行的房子买卖计价单位多为所见即所得的套内面积，国内对此虽无一致规则，实在的操作中却遍及选用修建面积计价。但时至今日，都无法令和法规对“公摊面积”做出清晰束缚。

  2002年8月1日实施，宣告重庆在全国首先强制实施商品房出售以“套内修建面积”计价的方针，不按这一计价根据出售的开发商，将由房地产行政主任部分责令改正，并处以商品房买卖金额5%~10%的罚款。

  除了按套内核算面积之外，《住所规范》还对未来的住所电梯装置提出清晰规则，《住所规范》提出，四层及四层以上新建住所修建或住户进口层楼面距室外规划地上的高度超越9米的新建住所修建应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。

  具体而言，每个设置电梯的寓居单元应至少设有1台可包容担架的电梯，且电梯轿厢尺度不该小于为1.50米×1.60米，轿厢门净宽不该小于0.90米。

  十二层及十二层以上的住所修建，每个寓居单元设置电梯不该少于2台，其间设置可包容担架的电梯不该少于1台。

  关于既有住所修建，要求加装电梯的载重量不该小于300千克，轿厢门净宽度不该小于0.80米。

  《住所规范》提出，乡镇新建住所全装饰交给，即一切功用空间的固定面悉数铺装或粉刷完结，给水排水、供暖、通风和空调、燃气、照明供电等体系根本装置到位，厨房和卫生间的根本设备悉数装置好，到达根本运用规范。

  一起，住所交给时应当具有接通水、电、燃气、暖气等条件，配套设备具有交给运用条件，安全防护设备检验合格。

  一起，《住所规范》对房子检验交给给出了具体的规范。如对放水工程要求，防水墙、地上无渗漏、无积水；抹灰顶面的要求则是，粘结结实，无空鼓，外表平坦、洁净，无裂缝，无爆灰等等。

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