近年，旧楼加装电梯的利好音讯不断，银河、越秀、荔湾等区都出台了有关方针鼓舞旧楼加装电梯。

  广州华夏企业传讯部的计算多个方面数据显现，越秀区的老破小特别矜贵，有的楼梯楼在加装电梯后，楼价有望直奔8万元/㎡大关。

  华夏地产春风东路分行经营司理欧伟鹏表明，环市东路一带多是楼梯楼物业，该板块因对口省一级育才小学、农林下路小学而遭到不少买家喜爱。

  现在，对应育才小学的楼梯楼均价约5万—5.5万元/㎡，对应农林下路小学的楼梯楼均价则约6万元/㎡。

  欧伟鹏表明，环市东路466号大院楼龄在25—30年之间，石米外墙，该大院的楼梯楼有加装电梯的或许。因为该大院放售的房源大多为60—70㎡的小面积单位，且大院毗连广东工业大学，周围的环境舒适，因而放盘价格略高于市场价，约6.2万—6.3万元/㎡。现正有一套69㎡低层两房在售，南北对流，价格约为425万元。

  估计加装电梯后，该大院楼价还将往上走，升幅3000—5000元/㎡，单价直逼7万元大关。

  华夏地产保利中环广场分行高档经营司理唐龙雄介绍，黄华路4号大院有楼梯楼物业和电梯楼物业，楼梯楼的均价大约5.3万—5.5万元/㎡，电梯楼的均价约6.5万元/㎡。

  现在，该大院内的17栋（东梯）、17栋（西梯）及4号楼均有加装电梯的或许，估计加装电梯后价格会升至6.2万—6.3万元/㎡。该大院的首要户型包含70—78㎡的两房、90—140㎡的三房，两房的需求相对较多。

  唐龙雄表明，黄华路4号大院内设有游泳池、餐厅、车位等配套，寓居气氛杰出。一起，交通便当，间隔地铁5号线小北站仅需步行非常钟左右，黄华路口、越秀桥站等公交站也近在咫尺。

  现在，这个大院的放盘量非常足够，两房和三房单位均有放售，现正有一套71㎡低层两房的楼梯楼物业在售，南北对流，可改三房，价格约395万元。

  华夏地产东川路分行经营司理梁立伟介绍，较场西路13号大院方位优胜，交通便当，但楼龄相对较旧，该大院多是楼梯物业，现在均价约为6万—7万元/㎡，估计加装电梯后，楼价升幅将在8000元/㎡以上。

  梁立伟表明，较场西路13号大院对口东川路小学学位，因为学位房需求旺季已过，现在买家需求一般，加装电梯将在某些特定的程度上影响该大院的成交。在较场西路13号大院有一套低层64㎡的两房单位在售，总价为375万元。

  近年，旧楼加装电梯的利好音讯不断，银河、越秀、荔湾等区都出台了有关方针鼓舞旧楼加装电梯。这些准电梯楼的市况怎么，加装电梯后市值有怎样的改变？

  广州华夏企业传讯部的计算多个方面数据显现，越秀区的老破小特别矜贵，有的楼梯楼在加装电梯后，楼价有望直奔8万元/㎡大关。

  华夏地产春风东路分行经营司理欧伟鹏表明，环市东路一带多是楼梯楼物业，该板块因对口省一级育才小学、农林下路小学而遭到不少买家喜爱。现在，对应育才小学的楼梯楼均价约5万—5.5万元/㎡，对应农林下路小学的楼梯楼均价则约6万元/㎡。

  欧伟鹏表明，环市东路466号大院楼龄在25—30年之间，石米外墙，该大院的楼梯楼有加装电梯的或许。因为该大院放售的房源大多为60—70㎡的小面积单位，且大院毗连广东工业大学，周围的环境舒适，因而放盘价格略高于市场价，约6.2万—6.3万元/㎡。现正有一套69㎡低层两房在售，南北对流，价格约为425万元。

  估计加装电梯后，该大院楼价还将往上走，升幅3000—5000元/㎡，单价直逼7万元大关。

  华夏地产保利中环广场分行高档经营司理唐龙雄介绍，黄华路4号大院有楼梯楼物业和电梯楼物业，楼梯楼的均价大约5.3万—5.5万元/㎡，电梯楼的均价约6.5万元/㎡。现在，该大院内的17栋（东梯）、17栋（西梯）及4号楼均有加装电梯的或许，估计加装电梯后价格会升至6.2万—6.3万元/㎡。该大院的首要户型包含70—78㎡的两房、90—140㎡的三房，两房的需求相对较多。

  唐龙雄表明，黄华路4号大院内设有游泳池、餐厅、车位等配套，寓居气氛杰出。一起，交通便当，间隔地铁5号线小北站仅需步行非常钟左右，黄华路口、越秀桥站等公交站也近在咫尺。

  现在，这个大院的放盘量非常足够，两房和三房单位均有放售，现正有一套71㎡低层两房的楼梯楼物业在售，南北对流，可改三房，价格约395万元。

  华夏地产东川路分行经营司理梁立伟介绍，较场西路13号大院方位优胜，交通便当，但楼龄相对较旧，该大院多是楼梯物业，现在均价约为6万—7万元/㎡，估计加装电梯后，楼价升幅将在8000元/㎡以上。

  梁立伟表明，较场西路13号大院对口东川路小学学位，因为学位房需求旺季已过，现在买家需求一般，加装电梯将在某些特定的程度上影响该大院的成交。在较场西路13号大院有一套低层64㎡的两房单位在售，总价为375万元。