多层住所加装电梯，是一件备受重视的民生事项，既进步老小区寓居质量、进步老小区居民寓居的幸福感和取得感，也见证了我市为改进和服务民生作出的不懈努力。

  我市自2017年11月发动电梯加装作业，5年来加装了多少部电梯？均匀每部电梯获益多少户？加装一部电梯需求多少费用？电梯加装后，都是选用什么方法进行长效办理的？全市有加装志愿的楼道，都契合加装条件吗？

  查询数据显现，到本年3月，我市已竣工并交给205部加装电梯。记者另从宁波市住建局房子安全和物业办理中心得悉，到本年9月，我市已批阅加装电梯的数量是347部。

  在已竣工交给的加装电梯中，老旧小区相对较多的海曙区和鄞州区，加装数量分别为72部和39部，两个区相加，占到全市已竣工加装电梯数量的54.15%。

  北仑区2021年底至今，竣工的加装电梯数量添加了10多部，到达26部；奉化区、江北区、象山县、镇海区的加装电梯竣工数量附近，为20部以下；余姚市和高新区加装电梯竣工数量较少；慈溪市现在有5部电梯正在施工中。

  查询数据显现，已竣工并交给的205部加装电梯，每部均匀获益户数为11.1户，总获益户数近2300户。

  其间，有5部电梯获益户数达20户以上。获益户数最多的是海曙区尚书小区的加装电梯，达230户；其次是镇海区银杏小区的两部电梯，获益户数分别为59户和40户。大都加装电梯获益户数在10户左右，与老旧小区每单元的住户数量附近。

  海曙区尚书小区加装的电梯之所以服务那么多住户，是由于该小区一、二层是商业用房，整个小区相当于建在一个大楼板上，原先居民需求爬三层楼高的野外回旋扭转楼梯才干上到商业用房顶部的大渠道，然后再回家，加装的电梯相当于替代了这段楼梯。

  比较于数量许多的老小区无电梯楼道，现在现已加装的电梯数量还说不上许多。查询显现，其间首要有四方面要素影响。

  一是高楼层和低楼层住户对加装电梯的定见难以一致，还包含会呈现一个楼道的居民都赞同加装但相邻业主对立的情况。

  三是电梯加装程序较杂乱，假如业主中没有强有力的牵头人奔波、和谐，是难以顺利完成的。

  记者从市住建局房子安全和物业办理中心了解到，2021年，我市对各区(县、市)列入老旧小区改造方案的175个小区、8341个单元进行过电梯加装条件排摸，发现契合条件的有2078个单元，契合率仅为24.6%。

  全体上，契合加装条件的肯定量仍是比较大的，我市加装电梯作业进步空间宽广。本年年初，我市对全市既有多层住所进行过电梯加装条件的开端排摸，全市既有多层住所小区中硬件条件根本契合电梯加装条件的单元数为17112个。本年在老旧小区改造过程中同步进行了加装电梯志愿咨询，为加速推动我市加装电梯作业做好了前期预备作业。

  据介绍，加装电梯费用比新装电梯收购费用要高，这是由于加装电梯的费用不只包含购买电梯设备费用，还包含前期预备、中期建造及后期检测等各项费用。

  查询结果显现，我市现在进行电梯加装的首要有6家电梯企业，其竣工电梯的均匀建造费用相差不大，根本在44万元-48万元之间(部分不含管线搬迁等费用)。依据相关方针，宁波既有多层住所加装电梯，可申领财政补助，现在每部电梯补助20万元。

  加装电梯过程中，有时需求进行管线搬迁，这也进步了电梯加装的本钱。全市竣工并交给的205部电梯中，需求管线部。依据加装电梯所在位置情况，管线搬迁费用或高或低，有的搬迁费用只需几千元，有的则要上万元。

  电梯加装后，每年还需开销一笔保护保养费用。这笔费用，首要包含电梯日常保护保养、设备损坏修理。

  据查询，宁波大大都竣工达两年的电梯由原电梯建造公司维保，每年约需3600元维保费用及660元年检费用，不包含设备损坏的修理费用。现在正在考虑经过购买电梯相关稳妥将电梯危险操控和维保作业搬运给稳妥公司承当。稳妥公司则经过其电梯专业团队、技能优势及规模化的服务进步维保功率，下降维保本钱。

  查询中，多家电梯公司表明，跟着电梯运用年限添加，电梯维保的费用会越来越高。怎么让业主消除电梯保护保养带来的后顾之虑？

  记者了解到，我市现已开端探究电梯安全归纳稳妥即由稳妥公司首要承保电梯安全归纳险，参加加装电梯的维保服务。

  稳妥公司运用本身技能和人员优势，整合第三方电梯维保修理资源，由稳妥公司参加电梯日常运转安全办理作业，并对维保修理进行质量监督、零配件替换补偿。已加装电梯的业主经过购买电梯安全归纳稳妥，取得“稳妥+服务”，然后完成事前危险防备、事中危险监控、过后危险补偿的加装电梯危险减量办理。

  现在，宁波少量加装电梯已进行了探究实践。例如，鄞州区东柳大街的2部电梯，经过购买电梯稳妥取得维保监督服务。服务内容包含电梯乘坐人员危险保证、配件替换保证和电梯清包保养监督。特别是在2年保修期后，加装电梯产生毛病、零部件替换、电梯乘坐人员危险等，都由稳妥机构担任保证，处理了居民乘坐电梯的后顾之虑。在稳妥有用期内，如产生毛病，由稳妥公司出资，托付电梯公司担任设备修理、零部件替换，居民无需再承当费用。

  2021年1月1日起，《宁波市电梯安全法令》开端施行，也提出“鼓舞电梯运用、保护保养单位投保电梯归纳稳妥”。到2021年9月底，我市处在“稳妥+服务”电梯安全归纳稳妥保证期间内的住所及商用电梯共10693部，承保项目包含321个住所小区、298个商业广场及企事业单位。

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  多层住所加装电梯，是一件备受重视的民生事项，既进步老小区寓居质量、进步老小区居民寓居的幸福感和取得感，也见证了我市为改进和服务民生作出的不懈努力。

  我市自2017年11月发动电梯加装作业，5年来加装了多少部电梯？均匀每部电梯获益多少户？加装一部电梯需求多少费用？电梯加装后，都是选用什么方法进行长效办理的？全市有加装志愿的楼道，都契合加装条件吗？

  查询数据显现，到本年3月，我市已竣工并交给205部加装电梯。记者另从宁波市住建局房子安全和物业办理中心得悉，到本年9月，我市已批阅加装电梯的数量是347部。

  在已竣工交给的加装电梯中，老旧小区相对较多的海曙区和鄞州区，加装数量分别为72部和39部，两个区相加，占到全市已竣工加装电梯数量的54.15%。

  北仑区2021年底至今，竣工的加装电梯数量添加了10多部，到达26部；奉化区、江北区、象山县、镇海区的加装电梯竣工数量附近，为20部以下；余姚市和高新区加装电梯竣工数量较少；慈溪市现在有5部电梯正在施工中。

  查询数据显现，已竣工并交给的205部加装电梯，每部均匀获益户数为11.1户，总获益户数近2300户。

  其间，有5部电梯获益户数达20户以上。获益户数最多的是海曙区尚书小区的加装电梯，达230户；其次是镇海区银杏小区的两部电梯，获益户数分别为59户和40户。大都加装电梯获益户数在10户左右，与老旧小区每单元的住户数量附近。

  海曙区尚书小区加装的电梯之所以服务那么多住户，是由于该小区一、二层是商业用房，整个小区相当于建在一个大楼板上，原先居民需求爬三层楼高的野外回旋扭转楼梯才干上到商业用房顶部的大渠道，然后再回家，加装的电梯相当于替代了这段楼梯。

  比较于数量许多的老小区无电梯楼道，现在现已加装的电梯数量还说不上许多。查询显现，其间首要有四方面要素影响。

  一是高楼层和低楼层住户对加装电梯的定见难以一致，还包含会呈现一个楼道的居民都赞同加装但相邻业主对立的情况。

  三是电梯加装程序较杂乱，假如业主中没有强有力的牵头人奔波、和谐，是难以顺利完成的。

  记者从市住建局房子安全和物业办理中心了解到，2021年，我市对各区(县、市)列入老旧小区改造方案的175个小区、8341个单元进行过电梯加装条件排摸，发现契合条件的有2078个单元，契合率仅为24.6%。

  全体上，契合加装条件的肯定量仍是比较大的，我市加装电梯作业进步空间宽广。本年年初，我市对全市既有多层住所进行过电梯加装条件的开端排摸，全市既有多层住所小区中硬件条件根本契合电梯加装条件的单元数为17112个。本年在老旧小区改造过程中同步进行了加装电梯志愿咨询，为加速推动我市加装电梯作业做好了前期预备作业。

  据介绍，加装电梯费用比新装电梯收购费用要高，这是由于加装电梯的费用不只包含购买电梯设备费用，还包含前期预备、中期建造及后期检测等各项费用。

  查询结果显现，我市现在进行电梯加装的首要有6家电梯企业，其竣工电梯的均匀建造费用相差不大，根本在44万元-48万元之间(部分不含管线搬迁等费用)。依据相关方针，宁波既有多层住所加装电梯，可申领财政补助，现在每部电梯补助20万元。

  加装电梯过程中，有时需求进行管线搬迁，这也进步了电梯加装的本钱。全市竣工并交给的205部电梯中，需求管线部。依据加装电梯所在位置情况，管线搬迁费用或高或低，有的搬迁费用只需几千元，有的则要上万元。

  电梯加装后，每年还需开销一笔保护保养费用。这笔费用，首要包含电梯日常保护保养、设备损坏修理。

  据查询，宁波大大都竣工达两年的电梯由原电梯建造公司维保，每年约需3600元维保费用及660元年检费用，不包含设备损坏的修理费用。现在正在考虑经过购买电梯相关稳妥将电梯危险操控和维保作业搬运给稳妥公司承当。稳妥公司则经过其电梯专业团队、技能优势及规模化的服务进步维保功率，下降维保本钱。

  查询中，多家电梯公司表明，跟着电梯运用年限添加，电梯维保的费用会越来越高。怎么让业主消除电梯保护保养带来的后顾之虑？

  记者了解到，我市现已开端探究电梯安全归纳稳妥即由稳妥公司首要承保电梯安全归纳险，参加加装电梯的维保服务。

  稳妥公司运用本身技能和人员优势，整合第三方电梯维保修理资源，由稳妥公司参加电梯日常运转安全办理作业，并对维保修理进行质量监督、零配件替换补偿。已加装电梯的业主经过购买电梯安全归纳稳妥，取得“稳妥+服务”，然后完成事前危险防备、事中危险监控、过后危险补偿的加装电梯危险减量办理。

  现在，宁波少量加装电梯已进行了探究实践。例如，鄞州区东柳大街的2部电梯，经过购买电梯稳妥取得维保监督服务。服务内容包含电梯乘坐人员危险保证、配件替换保证和电梯清包保养监督。特别是在2年保修期后，加装电梯产生毛病、零部件替换、电梯乘坐人员危险等，都由稳妥机构担任保证，处理了居民乘坐电梯的后顾之虑。在稳妥有用期内，如产生毛病，由稳妥公司出资，托付电梯公司担任设备修理、零部件替换，居民无需再承当费用。

  2021年1月1日起，《宁波市电梯安全法令》开端施行，也提出“鼓舞电梯运用、保护保养单位投保电梯归纳稳妥”。到2021年9月底，我市处在“稳妥+服务”电梯安全归纳稳妥保证期间内的住所及商用电梯共10693部，承保项目包含321个住所小区、298个商业广场及企事业单位。