给旧楼加装电梯是不少老广州人的心愿，可是本报之前接到不少市民报料说，给旧楼加装电梯不是因为个别低层用户不同意主要是因为资金筹集困难，总是有很多问题横亘在面前解决不了，最终不了了之，装个电梯怎么就那么难呢？

  7层的住户开始不同意，后将大楼老年住户多没有电梯生活十分不便的情况一一告知，结果证明，晓之以理起了作用。

  借鉴本报报道过旧楼加装电梯的费用分摊公式，以楼层越高、面积越大分摊越多为原则。（如右）

  施工方建议将钢柱结构桩改成14米深的钢筋混凝土桩，造价高了17万元，幸得所有住户都同意。

  加装电梯怎么样才能做到公平合理分摊？老刘说，之前《广州日报》曾经报道过旧楼加装电梯的服务性新闻，刊登了电梯费用分摊计算方式。

  按照这样的计算方式，以301住户为例，到3楼的楼梯级数有26级，301房面积有164平方米，那么该住户的分摊面积就是这两个数字相乘的结果；以此类推，计算出每个住户的分摊面积后，将301户的分摊面积除以所有分摊面积的总和，计算出比例后再乘以总费用，就是301户的分摊费用。

  可是，一些意外情况的出现打乱了计划，最初的35万元的预算变得不够用了。施工方提出，电梯下面4根钢柱结构桩有可能会出现故障，建议打14米深的钢筋混凝土桩，造价足足多出17万元。所幸的是住户们考虑到日后使用的安全，都表示愿意支付多出的17万元。

  结果证明，这种晓之以理的方式是有效的，在其父母朋友的劝导下，7层的住户在电梯快要封顶的时候打电话给老刘说“参加，马上交钱”，电梯投入到正常的使用中后，他们也从中受益，后来还劝说隔壁楼邻居赶紧也加装一部电梯。

  加装电梯对高层住户有利，可是对于住在2楼的住户来说不仅没有作用而且对他们的生活可能会带来一些影响，老刘他们一直都希望可以给2楼的住户一些补偿。于是，他们到商店买了上千元的礼物想送给2楼的邻居甚至提出出钱让他们去美国、欧洲旅行，可是都被2楼住户拒绝了：“我要友情，不要金钱。”

  大家都同意了，接下来一步就是要走报批程序，这一步很关键。老刘提醒给旧楼加装电梯的市民，首先要看自家房产证上大楼基建的审批单位是市规划局还是区规划局，如果事先不看清楚的话，找错审批单位就麻烦了。

  其次，老刘以前听说50万元以下的基建工程可以由街道审批办理，可是当他找到街道审批办理时却被告知街道是没有这项审批权的，要去规划局按照相关程序办理，只有事先搞清楚审批方才能将施工前的报批手续办得省时又省力。

  施工的过程远比想象中复杂和困难。老刘说，新建电梯与旧楼是紧挨着的，影响通风采光，不能够满足消防的需要，如果去规划局重新报批，就浪费了几个月的前期工作，这样的一个问题让他伤透了脑筋。

  就在这样一个时间段，9层有一个住户主动提出，可以让设计院的朋友看看有没有处理方法。经过专业技术人员研究决定，将电梯轿厢面积缩小，这样一来在没有多占原来审批的红线情况下，新旧楼之间还空出了安装窗口的距离，就这样解决了消防需要的通风采光问题。

  在施工中，重型钻桩车进入小区又成了难题，因为担心路面、花坛、地下管道被损坏，小区的物管人员不允许重型车辆进出，就在车辆进场之前，6层的业主提出，可以向开工厂的朋友借几块钢板铺在地面上，防止重车压坏小区内的公共设施。

  “仅有住户们献策献力是不够的，多亏了单位和居委的支持，施工才能得以正常进行。”住户说，因为建梯，地下的化粪池、煤气管、水管、电线、电话线等管线全部都要改，这一些难题在单位和居委支持下得到了妥善解决。