近年来,我国棚改政策逐渐向旧改政策过渡,到现在,我国慢慢的开始在全国范围内实施小区旧改的工程,在此过程中也引起了不少的争议。
老旧小区的改造,本来是一项利益均沾的工程,特别是增加了一部电梯,能够在一定程度上帮助那些行动不便的老年人,解决他们的出行问题。
原本,对加装电梯表示不满的居民,大部分都是在老旧小区中,每栋楼中的低层居民。这其中的根本原因是,底层居民对于电梯的使用率并不高,而且加装电梯之后,还会对底层居民原本就昏暗的采光环境能够造成一定的影响。
现在一层的居民们的怨气还没有完全消除,六层的居民们却在抱怨,说他们花钱买了一部电梯,却要面对“3个”问题,这是什么情况?
在中国,对于电梯加装的项目,并不是完全由政府负责,而是由地方有关部门对老旧小区给予一定的补助,其他的则由业主自己负担。
因为一楼的电梯利用率很低,所以安装电梯的成本一般都是由三楼及三楼以上的用户来负担,正常的情况下,每一层的安装成本都会更高,例如在山东东营,一台电梯的安装成本就是五十万。
山东东营地方规定,居民要付多少钱,要结合实际走到楼上的楼梯数来决定,居民走到楼上,踩到的楼梯数越多,所付的钱也就越多。
以东营一台五十万的电梯来算,六层的居民至少要支付百分之二十的升降费,那就是十万块,有些地方一人要支付二十万,这是一笔不小的开支。除了增加一部电梯所需的投资,居民还要负担电梯的维护费、维护费等。
归根结底,这部分的成本都是由那些居住在六楼的人来承担的,而六楼的人则是承担的最多的。可能会有人说,这是一笔不小的开销,是想要改善一下自己的生活条件,但事实上,这并不是一件好事,反而是一笔赔本的生意。
在没有装电梯的时候,大部分六楼的居民都没有料到,加装电梯会造成这么大的噪声,会对他们的日常生活造成干扰。
现代的高楼大厦,一般都不会只有一条楼梯,而是会安装一些隔音设备,而现在的老式公寓楼,却没安装这种设备,所以噪音要比新的公寓楼大得多。
另外,在加装电梯的过程中,施工团队还会在6楼的位置加入大量的巩固材料和零件,以保证电梯的支撑和稳定,每次电梯运转的时候,即便是4楼、5楼,其运转的声音也会对6楼住户的生活造成直接的影响。
在过去,老旧的住宅区,每一层都只有两个住户,中间还有一条楼梯,因此,对于加装电梯所需要的空间,并没有给予足够的重视。
更让人不能接受的是,电梯的加装会直接影响到整个房子的原本结构,特别是6楼的住户,在加装了电梯之后,都会面对这样的一个问题,对现实的居住空间造成了很大的影响。
目前,6楼住户所遇到的问题中,对住户的生活产生了最大的影响,就是电梯噪声问题,对此,建议有关部门对老旧小区的各栋楼进行仔细的检测,看看有无基本的隔音设施,假如没有,可以让工作人员首先解决电梯隔音的问题,并在特定的地方保证隔音设施的效果。
另外,关于6楼住户的电梯加装费用问题,也建议有关部门主动走访,解决6楼住户的实际问题,并给予6楼住户额外的待遇和补贴。
尽管旧房改造是一项惠民工程,但是如果出现了疏忽,就会给居民造成更多的困难和烦恼。目前,有许多网友建议,要免费加装并建造一部电梯,这样做才能够为居民们提供更多的权益和保障。
我国的旧改项目从启动到实施,经过了很短的一段时间,最近一段时间里出现了一些问题,这是能够理解的,所以,有关的业主要坚信,国家会按照现实的要求,来解决我们的居住权益,保证这样的一种情况不会常常会出现。关于六层住户遭遇“3个”烦恼,各位有没有意见?你们可以在评论区一起讨论。
今天的话题是:增加了一部电梯的老屋,住在六层的人“后悔”了?声称花钱买了3个新麻烦?
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