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  这回，汇景台方案推出建面约123-133㎡的3房小面积单位，性价比就凸显出来了。

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  豪宅盘有许多标签，质量好、学位好、私密性好等等都不乏楼盘具有，但圈层才是豪宅盘真实的护城河。汇景新城一向都是广州住所塔尖般的存在，坊间乃至撒播珠江新城的业主顶多算富豪，汇景新城的才是真权贵。

  关于这些顶豪项目来说，具有一个较低的门槛进入，十分稀缺，特别是144平以下不超豪宅的户型更是少之又少，这次汇景台放出小面积，只占10%不到的货量，其稀缺性便是最大的优势。

  比起现在大多数项目，短则两年多则三年交楼，汇景台下一年就能入住也是一大亮点。

  汇景实验校园、超大的社区园林、高端的圈层，还有开发商吹破天的六恒体系、奢华装饰质量，都是汇景台长处，许多人也会选择为这些买单。

  但更多的人会因为不低的单价、很高的总价，周边阻塞的交通等等选择退，这也是现实。这次123-133㎡的小面积单位不一样，总价大概在1500万左右，和银河公园、汇景新城的二手盘差不多价格；其竞品琶洲南TOD价格也去到13-15如果平，性价比优势消失了。

  有了下一年就能入住这个加持，这个面积可彻底下手，相同总价买入更高端的社区质量。

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  最近项目成交2套单价超16万/㎡、总价超半亿的大宅，刷新纪录。其间一位买家，是侨鑫·汇悦台业主，他购买的原因很简单：想要置换不降级，除了汇景台，无其他的选择。

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  其实，许多人不知道，项目不只价格牢牢站稳10万+，并且本年销售额超越30个亿。放眼广州2000万+的顶豪商场，这是数一数二的存在。

  究竟，摊开广州2000万+豪宅地图，能在珠江新城5公里一环圈内的，不过寥寥两三盘。而许多买家，在重复比照和权衡后，最终仍是选了侨鑫·保利·汇景台。

  据闻，侨鑫老业主的复购率，现已打破50%！第一次，第2次，乃至第三次，他们一直坚持不懈地选择侨鑫。这既是一次理性判别，更是一份理性信任。

  第一点，基因很好了解，项目所在的汇景新城，是广州唯二能20年如一日，开发豪宅的项目。

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  另一个是星河湾半岛，新品总价在3000-4000万之间。这就比如波尔多的尖端葡萄酒，只能在帕图斯、等几个酒庄酿制，因为只要那里，才有100多年的葡萄藤，被誉为「终身才干喝一次」。

  ✧ K12全龄段世界精英教育体系:九年一贯制汇景实验校园、汇景世界幼儿园、幼儿师范校园隶属幼儿园；

  只要这样的经年陈酿，才干滋补出近6000户的世界精英社区，业主来自20多个国家。

  第二点，什么是立异？汇景新城和许多豪宅项目不同，它不只要传承，更有打破。

  比如说，现在咱们在市面上看到的景象参观电梯、专梯专户、步入式衣帽间、工人房等，早在20年前，汇景新城就有了这些超前规划，且当年价格要高出周边50%左右，一路走在前沿。

  早在2002年，汇景新城就完成人车分流，更用景象中轴串联社区，能幻想，这超前商场多少个身位！

  再比如说，从第一期棕榈园开端，汇景新城就以豪宅高规范来打造，整个小区没有一套小户型。坚持每一期产品都移风易俗，每个组团都代表广州那年的TOP级产品。

  这样的圈层，不只全广州难觅二处，便是放眼全国也不多见。能够说，华南地区仅有三度连任「我国十大超级豪宅」社区，实至名归！

  现在，汇景新城迎来新的代言人——侨鑫·保利·汇景台，再次翻开城市对豪宅的幻想。

  它的底层逻辑，从一至终，都是环绕人做产品。在寓居需求的深度了解上，以极致舒适规划，倡议一种日子方式，并呼应和创领城市的未来，这才是豪宅该有的炫技。

  你敢信任，近5年来，中心五区2.0的宅地，只要戋戋2宗？而在银河，除了汇景台，一宗都没有，毫无疑问的「限量版奢侈品」。（数据来历：CRIC）

  面临低容积率，其他项目为了赢利，往往会选择「洋房+别墅」凹凸配。但是，往天空要高度，会影响另一方的采光，或许侵占了土地，又会紧缩另一方的空间。

  但侨鑫·保利·汇景台，不只要舒适，更要极致舒适。14栋楼只要12层高，为了让层高更舒适，楼尊乃至只要11层高，这在其他项目是难以想象的。

  汇景新城，成为住所实墙+玻璃的城市代表作；侨鑫·汇悦台，南我国首个选用全玻璃幕墙的豪宅；侨鑫世界，春笋造型，调配别出心裁金属飘檐，造就城市封面。

  其工艺难度、收购本钱极高，每一块皆是高温烈火提炼，良品率十分低，几乎是用一块废一块的价值才铺装出来。

  但陶板线条愈加温润细腻，能打造一般原料无法复刻的圆弧转角，全体愈加抗震抗风压、耐腐蚀和耐高温。

  你知道，住在城市中心的人，最想要的是什么？不是门庭若市，不是觥筹交错，而是安静与舒适。

  而侨鑫·保利·汇景台，能让天然与修建产生共鸣，让人的心绪从繁忙的工作中静下来，并构建一整套日子体系。

  其保留了原有生态美化的凹凸差，并带来下沉式双层立体院子的立异规划。叠水瀑布、敞开泳池、儿童活动区，都奇妙地串联起来，极具层次感。

  跟着高度和视点改变，你能逼真地感受到那句诗的意境：「横看成岭侧成峰，远近凹凸各不同。」

  这群新代代财智精英，视野很大，但日子的质感有必要微米级详尽。项目修建规划师就有一句话：

  「我以为好的住所不应是界说，而是定制的；衡量价值的规范不是价格，是体感。」

  所以，项目提炼了明晰的客群画像，打造出广州首个恒适健康住区。用科技打破了外在要素藩篱，让家装进一座森林氧吧。

  在吼叫的冬季，他人要上空调、地暖、浴霸，但侨鑫·保利·汇景台把这些传统负担式设备赶出了室内，你却能从始至终保持在一个舒适的体感。

  这种特别，在于项目打造了「恒温」功用，经过天花嵌入式仿生毛细血管网，让全屋温度全年保持在20-26℃，优于世卫安排17-27℃的健康住所规范。

  再比如说，「恒湿」功用经过高效控湿技能，让室内温度保持在40-70%之间，房子不会返潮，全年温润舒适。

  因为室内没有设备，噪音被控制在45分贝以下，远低于世卫安排规范，这是项目带来的「恒静」功用。

  与此一起，「恒氧」完成1小时全屋新风置换，「恒净」三重过滤空气，「恒智」选用专业化集中式能源管理，让咱们正真看到了人居的更多可能性。

  信任许多人在第一次到访项目时，会对跨年代的恒适体系表明猎奇，或许还会有忧虑。正如当年汇悦台问世时，许多人也不适应，但它的产品放到今天，依旧是傲世江湖。

  就在最近，项目敞开了楼尊建面约292㎡样板间，由Martin Kemp操刀规划。

  走进全新板房，一会儿便被「柔软」包裹，其以偏哑光的肌理漆为主，选用温暖的灰色和棕色为主基调，没有繁复堆砌规划，没有激烈色彩磕碰，只要温暖与奢雅。

  一起，项目选择用LDK厅诠释日子的细腻，一个约10米面宽的大横厅，连通厨房、阳台，让整个家庭公共空间瞬间被盘活，打造一种「交互日子」。

  来宾也能够到270°L型弧形转角观景台，倚在全玻璃栏杆上，瞭望约170米纵轴园景，高议论阔。

  约55㎡全景卧室，选用无柱格式，具有L型转角飘窗，装备广州首例置入式外遮阳体系，既完成景象通透性，又保证室内私密性。

  这儿还有一个小故事，全屋石材、橱柜和软装家具等，都是从不同国家空运至英国，再由Martin Kemp自己亲身选择。

  这不得不感叹项目规划功力，若不是对代际联系的深层了解，不是对空间动线的极致掌握，是很难做出这般细腻产品，这也构成了项目「极致舒适」的重要一环。

  声明：本文由入驻焦点敞开渠道的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。

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