市房子管理局、市规划自然资源局近来联合宣布《关于标准既有多层住所加装电梯修建方案规划作业的告诉》。

  《告诉》要求，拟加装电梯的房子修建应处于正常安稳的运用状况，修建自身无严峻的不均匀沉降、歪斜和结构性损害等状况，可以很好的满意房子正常安全运用上的要求。规划的新建电梯井道和渠道结构连为一体，并与原楼梯间相邻，且可以独立并承当恒荷载、活荷载、风荷载等和地震效果。

  《告诉》规则，对经过新增电梯候梯厅和连廊完成平层入户的，应严控候梯厅和连廊的面积。并契合：

  （一）新增连廊应当遵从就近入户，操控连廊跨度与外挑尺度，原则上净宽不超越1.2米，净长不超越1.5米。一起应保证候梯厅及连廊打开。

  （二）新增连廊只可延伸至原楼梯间相邻榜首开间范围内，并满意防火标准相关要求。

  （三）应保存原楼梯间的自然通风、采光和消防分散功用。如不能满意，应增加补救措施。

  （四）新增候梯厅和连廊均为公共空间，禁止加建改建扩建以扩展住所套内运用面积。禁止设置装置入户门，将候梯厅、连廊变为业主的独用空间。

  （五）禁止经过扩建既有住所阳台或新建阳台完成平层入户。禁止经过板式阳台完成平层入户。