北京市住建委等四部分近期联合发布《北京市既有多层住所加装电梯操作指引（试行）》，初次明晰旧楼加装电梯的首要环节、推动主体及受理程序，并提出“三就工作法”，即一户请求就发动、到达份额就承认、协商一致就开工。这一指引可协助居民、政府和施工方了解详细流程、更好展开协作，为有志愿加装电梯的居民供应了一条明晰的途径，也为其他城市供应了学习和参阅。

  加装电梯可提高老旧小区的寓居质量，完善住所功用，满意民生期盼。但加装电梯也是一项杂乱工程，居民定见难一致、费用出资难到位、工程监管难履行、后续保养难办理。例如在实践履行中，常常遇到低楼层坚决对立。一些低楼层居民以为其无实践使用电梯需求但却需求分管费用，还或许接受影响采光及运转噪音等后续问题，顾忌较多。《操作指引》则明晰了对低层住户的补偿问题，有助于削减争议、加速工程进度。

  要让《操作指引》实在发挥功效，仍需各方通力合作。业主委员会等自治安排应活跃发挥作用，就结构安全伤痕、电梯收费规范、保养修理方法等问题，与居民充沛交流，做好答疑解惑，寻求各方利益的“最大公约数”，让旧楼装梯成为共治同享的邻里调和工程。

  在电梯装置环节可学习其他当地先进做法，以缩短工期、下降对居民生活影响。依据实在的状况选用省时安全的装置工艺，如工厂预制、实施吊装等，削减施工噪音、空气污染和安全危险危险。充沛保证电梯既安得上，也用得好，让旧楼装梯提高居民幸福感。

  电梯后期运维也很重要。可参阅“连片保管”等运维方法，不只有利于下降办理本钱，拉动工作，还便于日常危险危险的排查处置，全面保证电梯安全，让旧楼装梯实在成为群众满意工程。（本文来历：经济日报 作者：张 倩）

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