国家房地产市场政策的出发点是好的，但当涉及到实地执行时，很容易偏离它。以2016年出台的棚户区改造货币化改革为例，很多人住了几十年的破烂不堪的房子，但最终通过棚户区改造货币化的方式得到了补偿，彻底改变了那些原本没钱买新房的人。然而，总而言之，简单易行的拆迁兑现补偿方式具有两面性，也造就了一批拆迁大亨。

  据媒体消息，在深圳最大的城中村白石洲，拆迁在2018年一夜之间创造了近2000个百万富翁以及亿万富翁。这种一些破碎家庭被彻底改造，挤进富人阶层的现象，势必会引起社会的大讨论。当然，我们只可以羡慕和认命，但我们中的一些人很幸运地出生了。这就像 如果天上真的掉下一个馅饼，会落在你的头上吗？主体问题是，这种通过直接发放资金的拆解方式会迅速引爆房地产市场。最大的问题是，通过这种直接的资金拨付进行拆迁，可以迅速让房地产市场火起来。被拆迁户在收到大额补偿款后，第一件事就是进入市场，购买新房。在深圳这样的城市，房产价格每天都在波动，买了就是赚了，自然要多买几套，等着升值。

  随着如此多的热钱流入房地产市场，毫无疑问，2016年全国一线和二线城市的房价大面积上涨。这一势头非同寻常，到2016年底各大城市纷纷出台楼市调控政策，随后对遏制楼市的热度没什么作用。许多投机者随后将资金下移到三、四线城市，在这些城市，过去几年的房价一直持平，某些操纵行为成功地使房价翻了一番。直到2019年，这一棚改举措才告一段落，国家提出用新的、旧的改革方案来取代它。住建部副部长黄岩表示，今后房地产市场要避免拆迁和大拆迁。这个简短的句子包含了一个重要的信息。拆房的消失意味着不会再有拆房公司，靠拆房致富的梦想彻底结束。很快老房子的翻新被提上日程。根据高级当局的指示，一项在全国范围内翻新39,000座旧城镇房屋的计划将在2020年之前完成！但让我们回到开头那句话。这些政策都是善意的，但当涉及到具体的实施和执行时，它们并不总是按照决定的剧本进行。目前旧改革中最重要的项目之一，即 老房子的电梯改造，再次引起了巨大的争议。

  当这些老旧住宅区的电梯即将签署整修合同时，二楼的住户前来抗议，说他们坚决反对，不会签署合同。原因是，首先，如果你住在一楼或一楼，就不可以使用电梯，维护电梯的费用也不能与上层分摊；其次，安装电梯后，会损害一楼或一楼的利益，也会使房价贬值；此外，买房子时，顶楼最便宜，然后是中层，一楼最贵（因为有花园和楼梯）。 (因为它有一个花园，你不必上楼），这些都是个人选择。为什么现在一楼和二楼要牺牲自己所有的利益，让二楼的人少走点楼梯，由此造成的损失谁来承担？类似的辩论从2020年年初一直持续到年底，但仍然没有统一的观点，每个城市，甚至每个区都在谈判自己的解决方案。作者的意思是：我们不需要再讨论这样的一个问题了！这在某种程度上预示着根据住房的 新规则，现在必须在四层或四层以上的房屋中安装电梯。根据住建部出台的相关房屋工程规范的规定，为提高房屋套型电梯的要求，由原来的7层以上或16米以上的房屋套型电梯，调整为4层及以上或9米以上的房屋套型电梯都应设置。有了这些规定，在未来建造的居住小区中增加电梯就不会有不一致的情况。

  当被问到是不是应该在目前七层高的老房子上加装电梯时，很难论证支持一方或另一方，因为房子是私人财产，其他人无权干涉。仅仅因为某些人出行方便而牺牲另一部分人的利益，这也是不可能的，是不合理的要求。如果有必要在某些区域安装电梯，那么对一楼和二楼的住户造成的损失应该得到适当的补偿，并找到一个大家都能接受的解决方案，恢复邻里之间的和谐。