11月26日上午，石泉路街道召开加梯工作专项会议。会上，街道办事处主任何家骥，副主任俞红、邱善乐与西部集团、徐虎加梯办公室就加梯工作定位、工作组织架构、加强宣传攻势、完善工作推进流程、维保等全生命周期管理问题进行交流研讨。街道自治办、管理办、党群办相关负责人参加会议。

  下午，街道自治办组织开展“老房加梯”专题工作培训会，各居民区党总支书记（主任）及相关居委干部参加培训。

  培训会邀请曹杨街道加梯办主任王萍、曹杨街道北梅园居民区党总支书记范是华、西部集团徐虎电梯加装工作室上海丹龙建设工程有限公司顾乔群、长风街道白玉新村第二居民区党总支书记朱永红，分别就街道（镇）层面开展加梯工作情况、居民区推进加梯项目的难点、加梯工作室对工程节点的把控、居民区加梯工作的思考等方面作经验分享和心得感悟。

  会上，各位老师还对加梯过程中遇到的疑难杂症进行答疑解惑，居委干部都表示受益匪浅。

  随后，街道自治办召开石泉路街道既有多层住宅加装电梯工作推进会，要求掌握培训要点，在做好居民区加装电梯宣传工作的同时，同步开展初步意向征询排摸工作，为后续积极地推进加梯工作奠定基础。

  对居民提出加装电梯意愿的小区，委托建筑规划设计等专业单位，对小区加装电梯的规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等做评估，初步明确该小区加装电梯整体设计的基本要求。

  申请人应当依照《物权法》第七十六条规定，就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，经所在楼幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

  加装电梯拟占用小区业主共有部分的，应当征求建筑区划内全体业主意见，经建筑区划内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意，并尽可能优化方案，减少对周边相邻业主的不利影响。加装电梯拟占用业主专有部分的，应当征得专有部分权利人的同意。

  加装电梯房屋幢业主对加装电梯所需费用、电梯运行维护费用、修理及更新改造费用的筹措、分担及委托电梯管理单位等应达成一致意见，并签订相关协议。

  业主应当依据小区加装电梯整体设计要求，编制加装电梯项目的建筑规划设计方案和施工图设计文件。电梯选型应当经济合理，同一小区的电梯设备型号、安防系统等优先选择型号一致和匹配的设备，为运行管理和维保提供便利。

  业主签订协议后，区房管部门指导业主委员会和居（村）民委员会在小区范围内将业主意愿征询结果进行公告，规划资源部门同时对建筑设计的具体方案进行公示。

  公示结果无异议的，申请人按有关法律法规向区规划、建设、市场监督管理部门办理项目规划许可、安全性论证、开工信息报送或施工许可、电梯安装及使用登记、竣工验收手续。

  具体加装电梯要求及流程请以文件《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》（沪建房管联[2019]749号）为准。